|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Преимущества Доверительного управления недвижимостьюПреимущества услуги "Доверительное Управление недвижимостью" для Хозяина квартиры
В Москве существует несколько видов договоров, при оказании услуг, предназначенных для Собственников, сдающих свою квартиру в аренду. Рассмотрим их подробней: Типовой договор услуг (посреднические услуги) - рассчитан на собственников, сдающих квартиры эконом класса, как правило это:
Суть услуги: Собственник жилья, подает заявку в агентство. Агентство подбирает в своей клиентской базе потенциального Нанимателя, организовывает показ квартиры в присутствии Собственника, если квартира устраивает Нанимателя, заключается договор найма между Собственником и Нанимателем. При этом никакой ответственности перед сторонами договора найма агентство не несет. Для Собственников эта услуга бесплатна. Эксклюзивный договор услуг (посреднические услуги) - рассчитан на собственников, сдающих квартиры бизнес класса, как правило это:
Суть услуги: Собственник жилья, подает заявку в агентство. Агентство подбирает в своей клиентской базе потенциального Нанимателя или выставляет квартиру в рекламу, подбирает Нанимателя в соответствии с его требованиями, организовывает показ квартиры в присутствии Собственника, если квартира устраивает Нанимателя, заключается договор найма между Собственником и Нанимателем. При этом, агентство берет на себя обязательство, в случае, если клиент съедет раньше определёного времени, найти нового клиента бесплатно. Ни за состояние квартиры в период аренды, ни за своевременность платежей агентство ответственности не несет. Стоимость услуг по эксклюзивному договору, как правило составляет 50% от месячной арендной платы. Договор комиссии, заключаемый при оформлении Доверительного управления недвижимостью- рассчитан на собственников квартир любого класса и ценового диапазона. Суть
услуги: Собственник жилья, заключает договор на управление квартирой (офисом) и тем самым передает агентству, осуществляющему управление квартирой, решение всех проблем и забот, возникающих в процессе аренды. Агентство
подбирает в своей клиентской базе потенциального Нанимателя или
выставляет квартиру в рекламу, подбирает Нанимателя в соответствии требованиями Хозяина, организовывает показ квартиры (при этом присутствие Собственника не требуется). Если квартира
устраивает Нанимателя, заключается договор найма между Управляющим Агентством и
Нанимателем. При этом, агентство берет на себя множество обязательств - это и устранение ущерба, причиненного Нанимателем, и взыскание долгов по договору, страхование квартиры, оплата простоя и т. д. Подробнее с полным перечнем услуг можно ознакомиться в ниже расположенной таблице. В этой таблице Вы можете ознакомиться с полным перечнем услуг, предоставляемым агентством недвижимости "АКРУС-сити" по вышеперечисленным договорам. Также Вы можете посмотреть видео ролик, где подробно рассматриваются преимущества Доверительного управления недвижимостью. Преимущества услуги "Доверительное Управление недвижимостью" для Нанимателей
Желая сэкономить на комиссионных, выплачиваемых Агентству за поиск квартиры, Наниматель обращается в информационное агентство,
Однако подписание договора найма не может уберечь Нанимателя от решения возникающих проблем и трений с Хозяином. Если вы снимаете квартиру, находящуюся в Доверительном управлении Агентства, то в качестве Наймодателя выступает АКРУС-сити, тем самым устраняется необходимость самостоятельно решать проблемы, снижается риск досрочного расторжения Договора со стороны Хозяина.
|
© 2012. ООО "АКРУС-СИТИ". Все права защищены. |